미리내집 제5차 모집…신혼부부 위한 서울 장기전세주택 485세대 공급
서울시가 신혼부부 주거 안정과 저출생 대응을 위해 추진 중인 장기전세주택 ‘미리내집’이 제5차 입주자를 모집합니다. 모집 기간은 2024년 8월 11일~12일, 공급 물량은 총 485세대, 서울 주요 지역 6개 단지에 걸쳐 분포되어 있습니다.
이번 공급은 강서구 마곡동, 송파구 신천동, 강남구 청담동 등 서울 전역의 교통·생활 인프라가 우수한 입지에서 진행되며, 특히 마곡엠밸리 17단지(196세대)와 잠실래미안아이파크(175세대)가 많은 관심을 끌 것으로 보입니다.
미리내집이란?
‘미리내집’은 “내 집이 될 집을 미리 마련한다”는 뜻으로, 서울시가 신혼부부 또는 예비 신혼부부를 대상으로 공급하는 장기전세주택 정책입니다. 시세 대비 낮은 전세금으로 최장 20년까지 안정적인 거주가 가능하며, 자녀 출산 시 추가 인센티브도 제공됩니다.
입주 자격은?
- 혼인신고일로부터 7년 이내의 신혼부부
- 입주일 전까지 혼인한 사실을 증명할 수 있는 예비 부부
- 최근 5년 이내 주택 미소유자
예비 부부의 경우, 기존에는 공고일로부터 6개월 이내 혼인 증명이 필요했지만, 이번부터는 입주일 전까지로 변경되어 자격 요건이 완화됐습니다.
이번 공급 주요 단지 및 조건
| 마곡엠밸리17단지 | 강서구 마곡동 | 59, 84㎡ | 196 | 4.9~5.9억 |
| 잠실래미안아이파크 | 송파구 신천동 | 43, 59㎡ | 175 | 5.2~7.4억 |
| 힐스테이트 장승배기역 | 동작구 상도동 | 44, 59㎡ | 66 | 3.3~5.0억 |
| e편한세상 강동프레스티지원 | 강동구 천호동 | 44㎡ | 22 | 4.5억 |
| 청담르엘 | 강남구 청담동 | 49㎡ | 15 | 7.7억 |
| 더샵 강동 센트럴시티 | 강동구 천호동 | 59, 84㎡ | 11 | 5.4~6.5억 |
생활·교통 환경 우수 단지 집중 공급
가장 많은 물량이 공급되는 마곡엠밸리 17단지는 5호선 마곡역, 공항철도, 서울식물원, 생태공원 등 뛰어난 인프라를 자랑합니다.
잠실래미안아이파크는 몽촌토성역, 올림픽공원, 한강공원 인근으로 쾌적한 자연환경과 생활 편의성을 동시에 갖추고 있어 높은 인기를 끌 전망입니다.
Q&A: 미리내집에 대해 자주 묻는 질문
Q1. 전세금이 시세보다 얼마나 저렴한가요?
A. 일반 전세 시세 대비 20~30% 이상 저렴합니다. 예를 들어 청담동의 경우 시세 대비 약 2억 원 이상 저렴하게 책정되었습니다.
Q2. 거주 기간은 최대 몇 년인가요?
A. 기본 최장 20년까지 거주 가능하며, 3자녀 이상 출산 시 매수 기회도 주어집니다.
Q3. 자격 조건은 까다로운가요?
A. 최근 개선된 조건으로 예비 부부도 입주 가능하며, 기존 주택 소유 이력만 없다면 자격 요건이 비교적 완화된 편입니다.
SH공사 홈페이지에서 신청 가능
입주 신청은 8월 11~12일, **SH공사 누리집(sh.co.kr)**을 통해 온라인으로 가능합니다.
또한 SH공사 콜센터(1600-3456)에서 전화상담도 가능합니다.
비(非)아파트형 미리내집도 8월 중 추가 모집 예정
서울시는 8월 중 도시형생활주택, 오피스텔 등 비아파트형 연계형 미리내집 100호 이상도 신규 공급할 예정입니다. 빌트인 가전, 교통 중심 입지 등으로 구성되어 신혼부부 실수요층에게 실질적인 대안이 될 것으로 기대됩니다.
결론: 서울에서 신혼부부로 내 집처럼 살 수 있는 기회
서울에서 집을 구하는 게 어렵다면, 이번 ‘미리내집’ 제5차 모집은 절대 놓쳐선 안 될 기회입니다. 특히 자녀 계획이 있는 신혼부부라면 장기 거주, 매수 기회, 가격 안정성까지 3박자를 모두 갖춘 이 정책을 적극적으로 활용해보시길 바랍니다.
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메타 설명(Meta Description)
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